ти дверного косяка.
Изучение уголовных дел показывает, что многие преступни-
ки находят своих будущих жертв, изучая объявления в газете с
предложениями о продаже теле-, видеотехники, других ценных
вещей. Преступник намечает объект, связывается с ним, торгует-
ся, стараясь любой ценой договориться, чтобы пригласили в квар-
тиру. Иные преступники сами <вычисляют> нужную квартиру для
разбоя.
Кстати, многие, сообщив в объявлении телефон, наивно по-
лагают, что это гарантирует их инкогнито. В уголовной практи-
ке имеются случаи, когда преступники за соответствующую пла-
ту спокойно получали на АТС нужные адреса. Поэтому, направ-
ляя объявление в газету, изыскивайте возможность обезопасить
себя.
Теперь все реже из квартир <выметают> все подряд - вор бе-
рет в основном деньги и ювелирные изделия, то, что легко спря-
.--.s тать в карманах. Не ослабевает интерес преступников и к
[356JJ аудио-, теле-, видеоаппаратуре. Она все еще дорогая, и вор
знает: предложи ее кому-то подешевле - покупатель найдется
быстро.
Одежду и обувь преступники тоже берут, но новую и престиж-
ную. А люди, убежденные в том, что цены будут расти, стараются
запастись ею впрок.
Заранее перепишите номера радио-, теле- и видеоаппаратуры,
ценных бумаг, сберкнижек, составьте опись наиболее дорогих ве-
щей и держите этот список вне квартиры.
Заметив признаки кражи, не ходите по квартире, ничего не
трогайте. Выйдите, закройте входную дверь на ключ и попросите
соседей вызвать милицию, чтобы самим не оставлять квартиру без
присмотра.
Учтите, что квартирные кражи трудно раскрывать. Обычно
они обнаруживаются тогда, когда преступника уже и след про-
стыл. Да и окружающие ничего не видели или не пожелали уви-
деть. И в смысле наказания квартирные кражи - весьма беспо-
койный вид преступного деяния: кража с проникновением в жи-
лище наказывается лишением свободы на срок от двух до семи лет.
Могут учесть <чистосердечное> раскаяние, да первую судимость,
да положительные характеристики, да иждивенцев и т. д., тогда
наказание может превратиться в символическое.
Зато права потерпевшего чаще всего не защищены ничем и ни-
кем. Например, в возмещение ущерба осужденный будет перио-
дически выплачивать столь смехотворно мизерные суммы, что,
скорее всего, не рассчитается никогда.
Если вам надо уехать в отпуск, постарайтесь не очень афиши-
ровать свой отъезд, примите меры, чтобы непросто было догадать-
ся, что в квартире длительное время никто не живет.
Как можно узнать, что вы уехали надолго? Прежде всего, по
переполненному почтовому ящику. Оставьте ключ от него сосе-
ду или кому-нибудь из близких. Можно также обратиться в от-
деление связи, чтобы почту и периодику складывали там. Одна-
ко в уголовной практике встречались случаи, когда преступни-
ки добывали списки с адресами таких абонентов. Опытный
домушник вычислит вашу квартиру по включенному счетчику.
Поэтому целесообразно оставить включенным маломощный при-
бор, те же электронные часы. Еще один способ - <прозвонка>
по телефону.
В одном микрорайоне обратили внимание на старичка, кото-
рый по вечерам долго простаивал перед домами, а потом что-то
старательно записывал. Участковый инспектор милиции поинте-
ресовался этими записями - оказалось, отмечено, какие окна в
семи домах в течение пяти дней оставались темными. Поработали
сотрудники милиции и вышли на <хозяина> старика - опытного
вора, специалиста по квартирным кражам. Так что оставьте клю-
чи кому-либо из близких, чтобы они по вечерам приходили в квар-
тиру, зажигали свет, отвечали на телефонные звонки. Неплохой
<эффект присутствия> дает включенный на первую программу
трехпрограммный радиоприемник. Как известно, при этом не нуж-
но включать его в электрическую розетку.
Все окна и форточки должны быть закрыты наглухо. На гр" -
первом и верхних этажах желательно установить решетки. 11367]
Впрочем, если в квартире есть лоджия и балкон, этаж уже не имеет
значения. В последнее время появились домушники-верхолазы, ко-
торые на веревках спускаются с крыши любой высоты. Если у вас
есть что взять из квартиры, постарайтесь установить приличную
дверь, желательно железную, снабдить ее хорошими замками.
На всякий случай приготовьте квартиру к приходу непроше-
ных гостей.
Необходимо перенести все ценные вещи к своим близким, ос-
тавшуюся телерадиоаппаратуру промаркировать в незаметных ме-
стах, паспорта и другие документы на нее тщательно спрятать.
А теперь поговорим о квартирных преступлениях.
Квартирные аферисты работают в двух направлениях: одни на-
дувают продавцов квартир, другие - покупателей. В зависимос-
ти от этого применяется различная тактика.
Начнем с продавцов.
Вся техника этой аферы основывается на получении доверен-
ности от продавца. Здесь потенциальные жертвы злоумышленни-
ка, так сказать, <категория риска> - это алкоголики, наркома-
ны, психически нездоровые люди, молодежь от восемнадцати до
двадцати пяти лет и, наоборот, пожилые люди.
В одних случаях доверенность подделывают разными путями,
похищают паспорт владельца квартиры, затем находят похожего
на него пожилого человека и с его помощью доводят до конца пре-
ступный замысел. Получив деньги за проданную квартиру, мошен-
ники, естественно, уносят ноги. Суд, обнаружив подделку доку-
ментов, в итоге вернет квартиру хозяевам.
Дела обстоят гораздо хуже, если мошенник в самом деле вы-
манил у продавца доверенность или недобросовестный нотариус
зарегистрировал ее по всем правилам. Доказать в суде, что такая
доверенность недействительна, будет крайне сложно. Поэтому со-
вет: оставляйте доверенность только близким людям, которым
полностью доверяете. Совет второй: не стоит оставлять генераль-
ную доверенность, когда можно выдать ее только на какие-то кон-
кретные действия, например связанные с покупкой или продажей
квартиры. А подписывая доверенность либо другой документ в но-
тариальной конторе, внимательнейшим образом изучите его, по-
просите нотариуса подробно объяснить, к чему может привести
то или иное ваше действие.
Если же вы решили самостоятельно, без посредников, продать
квартиру, то и здесь вас могут поджидать неожиданности. Какие
документы вам необходимо иметь для оформления продажи? Глав-
ный из них удостоверяет право собственности на это жилье - сви-
детельство на приватизацию либо договор купли-продажи, даре-
ния, обмена, свидетельство на право наследства. Если квартира
кооперативная, то в правлении вам нужно взять справку о выпла-
те пая.
Потом вы идете в местное Бюро технической инвентариза-
ции, где производят оценку квартиры. После этого направляе-
тесь в РЭУ и налоговую инспекцию, так как без справки об упла-
те налогов и справки об отсутствии задолженности по коммуналь-
,,--1') ным платежам с вами даже разговаривать никто не будет
[368JJ (ф-7, ф-9).
Далее наступает самый ответственный момент - получение
денег. Вы можете получить их наличными или перевести на свой
счет в любой банк. Практика показывает, что люди чаще всего
предпочитают наличность, и почти всегда в долларах. Вот здесь-
то вас может ожидать сюрприз, о котором вы и не догадываетесь.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180
Изучение уголовных дел показывает, что многие преступни-
ки находят своих будущих жертв, изучая объявления в газете с
предложениями о продаже теле-, видеотехники, других ценных
вещей. Преступник намечает объект, связывается с ним, торгует-
ся, стараясь любой ценой договориться, чтобы пригласили в квар-
тиру. Иные преступники сами <вычисляют> нужную квартиру для
разбоя.
Кстати, многие, сообщив в объявлении телефон, наивно по-
лагают, что это гарантирует их инкогнито. В уголовной практи-
ке имеются случаи, когда преступники за соответствующую пла-
ту спокойно получали на АТС нужные адреса. Поэтому, направ-
ляя объявление в газету, изыскивайте возможность обезопасить
себя.
Теперь все реже из квартир <выметают> все подряд - вор бе-
рет в основном деньги и ювелирные изделия, то, что легко спря-
.--.s тать в карманах. Не ослабевает интерес преступников и к
[356JJ аудио-, теле-, видеоаппаратуре. Она все еще дорогая, и вор
знает: предложи ее кому-то подешевле - покупатель найдется
быстро.
Одежду и обувь преступники тоже берут, но новую и престиж-
ную. А люди, убежденные в том, что цены будут расти, стараются
запастись ею впрок.
Заранее перепишите номера радио-, теле- и видеоаппаратуры,
ценных бумаг, сберкнижек, составьте опись наиболее дорогих ве-
щей и держите этот список вне квартиры.
Заметив признаки кражи, не ходите по квартире, ничего не
трогайте. Выйдите, закройте входную дверь на ключ и попросите
соседей вызвать милицию, чтобы самим не оставлять квартиру без
присмотра.
Учтите, что квартирные кражи трудно раскрывать. Обычно
они обнаруживаются тогда, когда преступника уже и след про-
стыл. Да и окружающие ничего не видели или не пожелали уви-
деть. И в смысле наказания квартирные кражи - весьма беспо-
койный вид преступного деяния: кража с проникновением в жи-
лище наказывается лишением свободы на срок от двух до семи лет.
Могут учесть <чистосердечное> раскаяние, да первую судимость,
да положительные характеристики, да иждивенцев и т. д., тогда
наказание может превратиться в символическое.
Зато права потерпевшего чаще всего не защищены ничем и ни-
кем. Например, в возмещение ущерба осужденный будет перио-
дически выплачивать столь смехотворно мизерные суммы, что,
скорее всего, не рассчитается никогда.
Если вам надо уехать в отпуск, постарайтесь не очень афиши-
ровать свой отъезд, примите меры, чтобы непросто было догадать-
ся, что в квартире длительное время никто не живет.
Как можно узнать, что вы уехали надолго? Прежде всего, по
переполненному почтовому ящику. Оставьте ключ от него сосе-
ду или кому-нибудь из близких. Можно также обратиться в от-
деление связи, чтобы почту и периодику складывали там. Одна-
ко в уголовной практике встречались случаи, когда преступни-
ки добывали списки с адресами таких абонентов. Опытный
домушник вычислит вашу квартиру по включенному счетчику.
Поэтому целесообразно оставить включенным маломощный при-
бор, те же электронные часы. Еще один способ - <прозвонка>
по телефону.
В одном микрорайоне обратили внимание на старичка, кото-
рый по вечерам долго простаивал перед домами, а потом что-то
старательно записывал. Участковый инспектор милиции поинте-
ресовался этими записями - оказалось, отмечено, какие окна в
семи домах в течение пяти дней оставались темными. Поработали
сотрудники милиции и вышли на <хозяина> старика - опытного
вора, специалиста по квартирным кражам. Так что оставьте клю-
чи кому-либо из близких, чтобы они по вечерам приходили в квар-
тиру, зажигали свет, отвечали на телефонные звонки. Неплохой
<эффект присутствия> дает включенный на первую программу
трехпрограммный радиоприемник. Как известно, при этом не нуж-
но включать его в электрическую розетку.
Все окна и форточки должны быть закрыты наглухо. На гр" -
первом и верхних этажах желательно установить решетки. 11367]
Впрочем, если в квартире есть лоджия и балкон, этаж уже не имеет
значения. В последнее время появились домушники-верхолазы, ко-
торые на веревках спускаются с крыши любой высоты. Если у вас
есть что взять из квартиры, постарайтесь установить приличную
дверь, желательно железную, снабдить ее хорошими замками.
На всякий случай приготовьте квартиру к приходу непроше-
ных гостей.
Необходимо перенести все ценные вещи к своим близким, ос-
тавшуюся телерадиоаппаратуру промаркировать в незаметных ме-
стах, паспорта и другие документы на нее тщательно спрятать.
А теперь поговорим о квартирных преступлениях.
Квартирные аферисты работают в двух направлениях: одни на-
дувают продавцов квартир, другие - покупателей. В зависимос-
ти от этого применяется различная тактика.
Начнем с продавцов.
Вся техника этой аферы основывается на получении доверен-
ности от продавца. Здесь потенциальные жертвы злоумышленни-
ка, так сказать, <категория риска> - это алкоголики, наркома-
ны, психически нездоровые люди, молодежь от восемнадцати до
двадцати пяти лет и, наоборот, пожилые люди.
В одних случаях доверенность подделывают разными путями,
похищают паспорт владельца квартиры, затем находят похожего
на него пожилого человека и с его помощью доводят до конца пре-
ступный замысел. Получив деньги за проданную квартиру, мошен-
ники, естественно, уносят ноги. Суд, обнаружив подделку доку-
ментов, в итоге вернет квартиру хозяевам.
Дела обстоят гораздо хуже, если мошенник в самом деле вы-
манил у продавца доверенность или недобросовестный нотариус
зарегистрировал ее по всем правилам. Доказать в суде, что такая
доверенность недействительна, будет крайне сложно. Поэтому со-
вет: оставляйте доверенность только близким людям, которым
полностью доверяете. Совет второй: не стоит оставлять генераль-
ную доверенность, когда можно выдать ее только на какие-то кон-
кретные действия, например связанные с покупкой или продажей
квартиры. А подписывая доверенность либо другой документ в но-
тариальной конторе, внимательнейшим образом изучите его, по-
просите нотариуса подробно объяснить, к чему может привести
то или иное ваше действие.
Если же вы решили самостоятельно, без посредников, продать
квартиру, то и здесь вас могут поджидать неожиданности. Какие
документы вам необходимо иметь для оформления продажи? Глав-
ный из них удостоверяет право собственности на это жилье - сви-
детельство на приватизацию либо договор купли-продажи, даре-
ния, обмена, свидетельство на право наследства. Если квартира
кооперативная, то в правлении вам нужно взять справку о выпла-
те пая.
Потом вы идете в местное Бюро технической инвентариза-
ции, где производят оценку квартиры. После этого направляе-
тесь в РЭУ и налоговую инспекцию, так как без справки об упла-
те налогов и справки об отсутствии задолженности по коммуналь-
,,--1') ным платежам с вами даже разговаривать никто не будет
[368JJ (ф-7, ф-9).
Далее наступает самый ответственный момент - получение
денег. Вы можете получить их наличными или перевести на свой
счет в любой банк. Практика показывает, что люди чаще всего
предпочитают наличность, и почти всегда в долларах. Вот здесь-
то вас может ожидать сюрприз, о котором вы и не догадываетесь.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180