Рiзниця полягау тiльки в
тому, що для лiзингодавця передача в оренду майна, яке вiн для цiує
мети i закуповуу, у предметом його пiдприумницькоє дiяльностi.
Крiм того, за цим законом, не можуть бути обуктами лiзингу
майновi комплекси державноє власностi, що у обуктами догово-
ру оренди за Законом Украєни вiд 10 квiтня 1992 року <Про орен-
ду державного та комунального майна> (в редакцiє вiд 14 березня
1995 року).
Ще бiльше вiдрiзняуться договiр лiзингу вiд договору оренди
тодi, коли вiн у багатосторонньою угодою (за участю i продавця
обукта лiзингу).
У звязку з цим виникау питання про час виникнення i розвит-
ку лiзингу. В лiтературi висловленi припущення, що вiн був вiдо-
мий ще в давнi часи, що деякi положення про лiзинг знайшли за-
крiплення навiть у Законах Хаммурапi, якi були прийнятi, як вiдомо,
ще до нашоє ери. Але бiльшiсть авторiв, за свiдченням Р. П. Бойчу-
ка, який захистив на цю тему дисертацiю, дiйшли висновку, що,
хоча поодинокi приклади лiзингових операцiй можна знайти i в
XIX столiттi, широке застосування лiзингу почалося пiсля Другоє
свiтовоє вiйни. Економiчними передумовами його сходження ста-
ли економiчнi кризи в бiльшостi держав у повоуннi роки. Еконо-
мiка обтяжувалась енергетичною кризою, морально застарiлим
Бойчук Р. П. Договiр лiзингу // Автореферат дисертацiє на здобуття науково-
го ступеня кандидата юридичних наук. X., 1997. С. 11-12.
74
енергомiстким обладнанням, гiперiнфляцiую. Виникла ситуацiя,
коли на одному полюсi були високопродуктивнi сили, що не мали
основних засобiв виробництва, на другому - фiнансовий капiтал,
який iснував за рахунок короткострокових кредитiв, а на третьому -
виробники високотехнологiчного обладнання та iншоє технiки без
оборотного капiталу. За цих умов i набув свого розвитку лiзинг у за-
рубiжних краєнах. Довiв вiн життуздатнiсть i на вiтчизняному грунтi.
Для наших пiдприумств та пiдприумцiв, надто в перiод спаду
виробництва, нестабiльностi фiнансового сектора, кризи банкiвсь-
коє системи (а саме такий перiод переживау нинi Украєна), лiзинг
привабливий великими можливостями, закладеними в ньому.
По-перше, вiн надау можливiсть пiдприумствам, що не мають
достатнього капiталу для купiвлi обладнання, отримати його шля-
хом оренди, при чому на вигiднiших умовах, нiж за контрактами
купiвлi-продажу. Якщо пiдприумство закуповуу необхiдне устат-
кування за рахунок власних коштiв та довгострокових банкiвських
кредитiв, то здiйснюу це iз фонду розвитку виробництва, який фор-
мууться з прибутку пiсля його оподаткування у встановленому за-
конодавством порядку, а крiм того сплачуу ще й податок на дода-
ну вартiсть iз купiвлi-продажу. При укладеннi ж договору лiзингу
оренднi платежi, сплачуванi орендарем, входять у собiвартiсть про-
дукцiє, яку вiн випускау, чи послуг, якi надау, а пiсля повноє спла-
ти вартостi орендованого устаткування пiдприумство, як правило,
стау його власником. У цьому разi кошти, що витрачаються як на
оренднi платежi, так i на викуп орендованого устаткування, фор-
муються з прибутку пiдприумства до його оподаткування.
По-друге, до лiзингових операцiй залучаються великi кошти
банкiв, страхових, акцiонерних та iнших товариств, що знаходять-
ся в Украєнi.
По-трету, лiзинг дау можливiсть отримати додатковi iнвестицiє
вiд iноземних партнерiв, при чому не в грошовому виглядi, що ви-
кликау певнi складнощi, а в машинах та устаткуваннi, якi потрiбнi
для виробничоє дiяльностi.
Лiзинг вигiдний i орендодавцю, бо передбачау стовiдсоткове
покриття всiх капiтальних та iнших витрат i отримання прибутку
не меншого, нiж вiд iнших операцiй.
Див.:Мидованов т. Лiзинг - не напасть, аби з лiзингом не пропасти//Уряд.
курур. 1998. 15 сiч.
75
Закон Украєни <Про лiзинг> передбачау такi види лiзингу.
Фiнансовий лiзинг - це договiр лiзингу, в результатi укладен-
ня якого лiзингоодержувач на своу замовлення отримуу в платне
користування вiд лiзингодавця обукт лiзингу на строк, що не
менший строку, за який амортизууться 60 вiдсоткiв вартостi об-
укта лiзингу, визначеноє в день укладення договору. При цьому
сума вiдшкодування вартостi обукта лiзингу в складi лiзингових
платежiв за перiод дiє договору повинна включати не менше 60
вiдсоткiв вартостi обукта лiзингу, визначеноє в день укладення
договору.
Пiсля закiнчення строку цього договору обукт лiзингу пере-
ходить у власнiсть лiзингоодержувача або викуповууться за залиш-
ковою вартiстю.
Враховуючи позитивнi риси цього виду пiдприумницькоє дiяль-
ностi, держава сприяу єє розвитку. В 1997 роцi створено державний
лiзинговий фонд. Для його фiнансування з 1998 року передбачаються
в державному бюджетi певнi асигнування для ефективного викори-
стання сiльськогосподарськоє технiки, що надауться за лiзингом. У
багатьох областях Украєни створенi машинно-технологiчнi станцiє.
Оперативний лiзинг - це договiр, у результатi укладення яко-
го лiзингоодержувач на своу замовлення отримуу в платне корис-
тування вiд лiзингодавця обукт лiзингу на строк, що не менший
строку, за який амортизууться 90 вiдсоткiв вартостi обукта лiзингу,
визначеноє в день укладення договору.
Пiсля закiнчення строку договору оперативного лiзингу його
обукт може бути повторно переданий у користування iншому лi-
зингоодержувачу за договором лiзингу.
За формами розрiзняють:
зворотнiй лiзинг - лiзинговий договiр, який передбачау на-
буття лiзингодавцем майна у власника i передачу цього майна йому
в лiзинг;
пайовий лiзинг - здiйснення лiзингу за участю субуктiв на
основi укладення багатосторонньоє угоди та залучення одного або
кiлькох кредиторiв, якi беруть участь у здiйсненнi лiзингу, iнвес-
туючи своє кошти. При цьому сума цих коштiв не може становити
бiльше 80 вiдсоткiв вартостi набутого для лiзингу майна;
В Радянському Союзi деякий час теж iснували машинно-тракторнi станцiє
(МТС), але вони дiяли на зовсiм iнших засадах.
76
мiжнародний лiзинг - договiр, що здiйснюуться субуктами
лiзингу, якi перебувають пiд юрисдикцiую рiзних держав або в разi,
якщо майно чи платежi перетинають державнi кордони.
Майно, передане за договором фiнансового лiзингу, зарахо-
вууться на баланс лiзинго одержувача з позначенням, що це майно
взято у фiнансовий лiзинг. Майно, передане за договором опера-
тивного лiзингу, залишауться на балансi лiзингодавця, проте за-
значауться, що це майно передано в лiзинг.
Договiр лiзингу мiстить у собi умови, про якi йдеться в Законi
<Про лiзинг>, а саме:
обукт лiзингу (склад i вартiсть майна), умови та строк його
поставки;
строк, на який вiн укладауться;
розмiр, склад та графiк сплати лiзингових платежiв, умови Ту.
перегляду; умови переоцiнки вартостi обукта лiзингу;
умови його страхування та повернення в разi банкрутства
лiзингоодержувача;
умови експлуатацiє та технiчного обслуговування, модернiзацiє
обукта лiзингу та надання iнформацiє щодо його технiчного стану;
умови реустрацiє обукта лiзингу;
повернення його чи викупу пiсля закiнчення дiє договору, до-
строкового розiрвання договору;
надання вiдомостей про фiнансовий стан лiзингоодержувача;
дата i мiсце укладення договору; вiдповiдальнiсть сторiн.
Отже, в Законi <Про лiзинг> досить детально визначенi права
та обовязки сторiн, i це полегшуу єм укладення договору i його
виконання. Вищий Арбiтражний суд Украєни в iнформацiйному
листi вiд 23 березня 1998 року <Про Закон Украєни <Про лiзинг>
ухвалив, що в разi виникнення спору, повязаного з виконанням до-
говору лiзингу, арбiтражний суд з урахуванням вимог статтi 153 ЦК
i ст.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91
тому, що для лiзингодавця передача в оренду майна, яке вiн для цiує
мети i закуповуу, у предметом його пiдприумницькоє дiяльностi.
Крiм того, за цим законом, не можуть бути обуктами лiзингу
майновi комплекси державноє власностi, що у обуктами догово-
ру оренди за Законом Украєни вiд 10 квiтня 1992 року <Про орен-
ду державного та комунального майна> (в редакцiє вiд 14 березня
1995 року).
Ще бiльше вiдрiзняуться договiр лiзингу вiд договору оренди
тодi, коли вiн у багатосторонньою угодою (за участю i продавця
обукта лiзингу).
У звязку з цим виникау питання про час виникнення i розвит-
ку лiзингу. В лiтературi висловленi припущення, що вiн був вiдо-
мий ще в давнi часи, що деякi положення про лiзинг знайшли за-
крiплення навiть у Законах Хаммурапi, якi були прийнятi, як вiдомо,
ще до нашоє ери. Але бiльшiсть авторiв, за свiдченням Р. П. Бойчу-
ка, який захистив на цю тему дисертацiю, дiйшли висновку, що,
хоча поодинокi приклади лiзингових операцiй можна знайти i в
XIX столiттi, широке застосування лiзингу почалося пiсля Другоє
свiтовоє вiйни. Економiчними передумовами його сходження ста-
ли економiчнi кризи в бiльшостi держав у повоуннi роки. Еконо-
мiка обтяжувалась енергетичною кризою, морально застарiлим
Бойчук Р. П. Договiр лiзингу // Автореферат дисертацiє на здобуття науково-
го ступеня кандидата юридичних наук. X., 1997. С. 11-12.
74
енергомiстким обладнанням, гiперiнфляцiую. Виникла ситуацiя,
коли на одному полюсi були високопродуктивнi сили, що не мали
основних засобiв виробництва, на другому - фiнансовий капiтал,
який iснував за рахунок короткострокових кредитiв, а на третьому -
виробники високотехнологiчного обладнання та iншоє технiки без
оборотного капiталу. За цих умов i набув свого розвитку лiзинг у за-
рубiжних краєнах. Довiв вiн життуздатнiсть i на вiтчизняному грунтi.
Для наших пiдприумств та пiдприумцiв, надто в перiод спаду
виробництва, нестабiльностi фiнансового сектора, кризи банкiвсь-
коє системи (а саме такий перiод переживау нинi Украєна), лiзинг
привабливий великими можливостями, закладеними в ньому.
По-перше, вiн надау можливiсть пiдприумствам, що не мають
достатнього капiталу для купiвлi обладнання, отримати його шля-
хом оренди, при чому на вигiднiших умовах, нiж за контрактами
купiвлi-продажу. Якщо пiдприумство закуповуу необхiдне устат-
кування за рахунок власних коштiв та довгострокових банкiвських
кредитiв, то здiйснюу це iз фонду розвитку виробництва, який фор-
мууться з прибутку пiсля його оподаткування у встановленому за-
конодавством порядку, а крiм того сплачуу ще й податок на дода-
ну вартiсть iз купiвлi-продажу. При укладеннi ж договору лiзингу
оренднi платежi, сплачуванi орендарем, входять у собiвартiсть про-
дукцiє, яку вiн випускау, чи послуг, якi надау, а пiсля повноє спла-
ти вартостi орендованого устаткування пiдприумство, як правило,
стау його власником. У цьому разi кошти, що витрачаються як на
оренднi платежi, так i на викуп орендованого устаткування, фор-
муються з прибутку пiдприумства до його оподаткування.
По-друге, до лiзингових операцiй залучаються великi кошти
банкiв, страхових, акцiонерних та iнших товариств, що знаходять-
ся в Украєнi.
По-трету, лiзинг дау можливiсть отримати додатковi iнвестицiє
вiд iноземних партнерiв, при чому не в грошовому виглядi, що ви-
кликау певнi складнощi, а в машинах та устаткуваннi, якi потрiбнi
для виробничоє дiяльностi.
Лiзинг вигiдний i орендодавцю, бо передбачау стовiдсоткове
покриття всiх капiтальних та iнших витрат i отримання прибутку
не меншого, нiж вiд iнших операцiй.
Див.:Мидованов т. Лiзинг - не напасть, аби з лiзингом не пропасти//Уряд.
курур. 1998. 15 сiч.
75
Закон Украєни <Про лiзинг> передбачау такi види лiзингу.
Фiнансовий лiзинг - це договiр лiзингу, в результатi укладен-
ня якого лiзингоодержувач на своу замовлення отримуу в платне
користування вiд лiзингодавця обукт лiзингу на строк, що не
менший строку, за який амортизууться 60 вiдсоткiв вартостi об-
укта лiзингу, визначеноє в день укладення договору. При цьому
сума вiдшкодування вартостi обукта лiзингу в складi лiзингових
платежiв за перiод дiє договору повинна включати не менше 60
вiдсоткiв вартостi обукта лiзингу, визначеноє в день укладення
договору.
Пiсля закiнчення строку цього договору обукт лiзингу пере-
ходить у власнiсть лiзингоодержувача або викуповууться за залиш-
ковою вартiстю.
Враховуючи позитивнi риси цього виду пiдприумницькоє дiяль-
ностi, держава сприяу єє розвитку. В 1997 роцi створено державний
лiзинговий фонд. Для його фiнансування з 1998 року передбачаються
в державному бюджетi певнi асигнування для ефективного викори-
стання сiльськогосподарськоє технiки, що надауться за лiзингом. У
багатьох областях Украєни створенi машинно-технологiчнi станцiє.
Оперативний лiзинг - це договiр, у результатi укладення яко-
го лiзингоодержувач на своу замовлення отримуу в платне корис-
тування вiд лiзингодавця обукт лiзингу на строк, що не менший
строку, за який амортизууться 90 вiдсоткiв вартостi обукта лiзингу,
визначеноє в день укладення договору.
Пiсля закiнчення строку договору оперативного лiзингу його
обукт може бути повторно переданий у користування iншому лi-
зингоодержувачу за договором лiзингу.
За формами розрiзняють:
зворотнiй лiзинг - лiзинговий договiр, який передбачау на-
буття лiзингодавцем майна у власника i передачу цього майна йому
в лiзинг;
пайовий лiзинг - здiйснення лiзингу за участю субуктiв на
основi укладення багатосторонньоє угоди та залучення одного або
кiлькох кредиторiв, якi беруть участь у здiйсненнi лiзингу, iнвес-
туючи своє кошти. При цьому сума цих коштiв не може становити
бiльше 80 вiдсоткiв вартостi набутого для лiзингу майна;
В Радянському Союзi деякий час теж iснували машинно-тракторнi станцiє
(МТС), але вони дiяли на зовсiм iнших засадах.
76
мiжнародний лiзинг - договiр, що здiйснюуться субуктами
лiзингу, якi перебувають пiд юрисдикцiую рiзних держав або в разi,
якщо майно чи платежi перетинають державнi кордони.
Майно, передане за договором фiнансового лiзингу, зарахо-
вууться на баланс лiзинго одержувача з позначенням, що це майно
взято у фiнансовий лiзинг. Майно, передане за договором опера-
тивного лiзингу, залишауться на балансi лiзингодавця, проте за-
значауться, що це майно передано в лiзинг.
Договiр лiзингу мiстить у собi умови, про якi йдеться в Законi
<Про лiзинг>, а саме:
обукт лiзингу (склад i вартiсть майна), умови та строк його
поставки;
строк, на який вiн укладауться;
розмiр, склад та графiк сплати лiзингових платежiв, умови Ту.
перегляду; умови переоцiнки вартостi обукта лiзингу;
умови його страхування та повернення в разi банкрутства
лiзингоодержувача;
умови експлуатацiє та технiчного обслуговування, модернiзацiє
обукта лiзингу та надання iнформацiє щодо його технiчного стану;
умови реустрацiє обукта лiзингу;
повернення його чи викупу пiсля закiнчення дiє договору, до-
строкового розiрвання договору;
надання вiдомостей про фiнансовий стан лiзингоодержувача;
дата i мiсце укладення договору; вiдповiдальнiсть сторiн.
Отже, в Законi <Про лiзинг> досить детально визначенi права
та обовязки сторiн, i це полегшуу єм укладення договору i його
виконання. Вищий Арбiтражний суд Украєни в iнформацiйному
листi вiд 23 березня 1998 року <Про Закон Украєни <Про лiзинг>
ухвалив, що в разi виникнення спору, повязаного з виконанням до-
говору лiзингу, арбiтражний суд з урахуванням вимог статтi 153 ЦК
i ст.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91